Estimation théorique
Boulevard du Soléil,83230 Bormes les Mimosas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard du Soléil,83230-Bormes les Mimosas indique un avis de valeur compris entre 515.000€ et 581.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.150€ et 5.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 515.000€ et 581.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.277€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.277€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bormes-les-Mimosas (83019), comprenant 8341 habitants est de 13,50€, soit un loyer théorique mensuel de 1.350€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,59€, à 21,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 859€ et 2.123€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 515.000€ et 581.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.277€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.277€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bormes-les-Mimosas (83019), comprenant 8341 habitants est de 13,50€, soit un loyer théorique mensuel de 1.350€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,59€, à 21,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 859€ et 2.123€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-30 | 200 | VOIE ROMAINE | 3 | 126 | 534 | 807000€ | 6405€ |
2022-01-11 | 200 | VOIE ROMAINE | 3 | 126 | 534 | 937000€ | 7437€ |
2020-12-18 | 148 | VOIE ROMAINE | 5 | 99 | 0 | 430000€ | 4343€ |
2022-02-14 | 148 | VOIE ROMAINE | 5 | 160 | 721 | 949800€ | 5936€ |
2021-08-09 | 23 | CHE DES AIRES | 8 | 198 | 868 | 430560€ | 2175€ |
2021-06-29 | 140 | CHE DE LA BLEQUE | 4 | 100 | 568 | 565000€ | 5650€ |
2021-05-19 | 271 | VOIE ROMAINE | 6 | 157 | 200 | 761800€ | 4852€ |
2021-12-20 | 38 | CHE DES AIRES | 7 | 200 | 865 | 625000€ | 3125€ |
2023-06-29 | 124 | CHE DES PIERRES BLANCHES | 4 | 98 | 87 | 442000€ | 4510€ |
2022-01-31 | 27 | CHE DES AIRES | 6 | 171 | 346 | 715000€ | 4181€ |
2022-08-02 | 124 | CHE DES PIERRES BLANCHES | 2 | 45 | 120 | 230000€ | 5111€ |
2021-02-12 | 6 | RES DU HAMEAU DE LA BLEQUE | 2 | 48 | 121 | 202000€ | 4208€ |
2022-12-14 | 329 | BD DU LEVANT | 3 | 89 | 512 | 580000€ | 6517€ |
2022-06-27 | 11 | RES DU HAMEAU DE LA BLEQUE | 2 | 56 | 179 | 261880€ | 4676€ |
2022-10-26 | 12 | RES DU HAMEAU DE LA BLEQUE | 2 | 48 | 377 | 393650€ | 8201€ |
2021-03-30 | 66 | IMP DES MYRTILLES | 4 | 94 | 0 | 307620€ | 3273€ |
2022-07-01 | 66 | IMP DES MYRTILLES | 4 | 94 | 0 | 410000€ | 4362€ |
2021-10-18 | 66 | IMP DES MYRTILLES | 4 | 95 | 0 | 313000€ | 3295€ |
2022-02-28 | 66 | IMP DES MYRTILLES | 4 | 95 | 0 | 335000€ | 3526€ |
2023-01-20 | 66 | IMP DES MYRTILLES | 4 | 95 | 0 | 408800€ | 4303€ |
2021-04-23 | 63 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 113 | 425 | 390000€ | 3451€ |
2022-04-29 | 20 | IMP DES DAHLIAS | 3 | 56 | 0 | 265000€ | 4732€ |
2020-12-21 | 57 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 100 | 449 | 396750€ | 3968€ |
2020-01-24 | 710 | BD DU SOLEIL | 4 | 130 | 103 | 558000€ | 4292€ |
2021-10-13 | 710 | BD DU SOLEIL | 4 | 130 | 103 | 782665€ | 6021€ |
2021-11-30 | 1851 | BD DU SOLEIL | 5 | 167 | 499 | 679700€ | 4070€ |
2019-11-15 | 41 | MTE DES CACTUS | 6 | 174 | 1094 | 600000€ | 3448€ |
2021-06-25 | 425 | VOIE ROMAINE | 6 | 120 | 460 | 430000€ | 3583€ |
2019-12-27 | 221 | CHE DES BIGNONES | 6 | 183 | 789 | 600000€ | 3279€ |
2022-12-14 | 41 | RUE DU LOT LE VALLON | 4 | 93 | 398 | 533500€ | 5737€ |
2021-09-15 | 54 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 71 | 382 | 375000€ | 5282€ |
2020-02-28 | 5386 | BD DU SOLEIL | 2 | 40 | 627 | 397000€ | 9925€ |
2022-01-31 | 92 | RUE DU ROMARIN | 2 | 98 | 281 | 466350€ | 4759€ |
2022-07-01 | 92 | RUE DU ROMARIN | 4 | 84 | 232 | 71000€ | 845€ |
2021-06-15 | 29 | RUE DE LA PLAINE DES ANES | 4 | 120 | 156 | 387000€ | 3225€ |
2020-11-17 | 311 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 135 | 1200 | 993200€ | 7357€ |
2019-06-19 | 15 | RUE DE LA PLAINE DES ANES | 3 | 68 | 38 | 144000€ | 2118€ |
2022-02-11 | 28 | RUE DE LA PLAINE DES ANES | 2 | 38 | 23 | 175000€ | 4605€ |
2021-06-18 | 10 | RUE SAN SEBASTIEN | 1 | 12 | 0 | 154000€ | 12833€ |
2020-06-03 | 45 | IMP DES CANNAS | 2 | 44 | 403 | 234000€ | 5318€ |
2019-09-27 | 2 | CHE DES CAROUBIERS | 2 | 40 | 26 | 110000€ | 2750€ |
2022-12-12 | 4 | RUE BONAPARTE | 3 | 48 | 43 | 223800€ | 4663€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DES ORANGERS | 1 | 30 | 0 | 152000€ | 5067€ |
2020-06-17 | 10 | RUE DE LA PLAINE DES ANES | 2 | 45 | 19 | 198775€ | 4417€ |
2022-02-28 | 7 | CHE DES CAROUBIERS | 5 | 124 | 156 | 1295000€ | 10444€ |
2023-04-21 | 285 | ALL DES EUCALYPTUS | 6 | 259 | 978 | 2131450€ | 8230€ |
2021-05-31 | 13 | CHE DES CAROUBIERS | 4 | 120 | 314 | 435000€ | 3625€ |
2020-09-11 | 285 | ALL DES EUCALYPTUS | 6 | 259 | 978 | 1165000€ | 4498€ |
2020-11-20 | 18 | RUE DU LOGIS | 2 | 40 | 0 | 97000€ | 2425€ |
2023-05-05 | 4 | RUE ROMPI CUOU | 3 | 50 | 0 | 175000€ | 3500€ |
2022-12-02 | 301 | ALL DES EUCALYPTUS | 4 | 180 | 647 | 712900€ | 3961€ |
2022-03-24 | 11 | RUE DU LOGIS | 4 | 84 | 24 | 375650€ | 4472€ |
2022-06-03 | 75 | ALL DES FRAISIERS | 4 | 73 | 188 | 493800€ | 6764€ |
2022-01-07 | 216 | CHE DES BIGNONES | 3 | 60 | 500 | 400000€ | 6667€ |
2021-10-20 | 108 | RUE DES DIONEES | 4 | 97 | 532 | 578000€ | 5959€ |
2022-05-09 | 86 | RUE MONTAGARD | 4 | 125 | 472 | 614800€ | 4918€ |
2021-07-12 | 246 | RUE DU HAMEAU DES AMANDIERS | 3 | 57 | 345 | 369400€ | 6481€ |
2021-04-29 | 5 | RUE DE L ORMEAU | 3 | 70 | 35 | 170000€ | 2429€ |
2020-07-31 | 6 | RUE POUVERIN | 4 | 47 | 55 | 240470€ | 5116€ |
2023-01-09 | 6 | RUE POUVERIN | 4 | 47 | 55 | 375000€ | 7979€ |
2023-05-25 | 2 | MTE CHARLES CAZIN | 1 | 40 | 566 | 215000€ | 5375€ |
2020-05-26 | 108 | RUE DES DIONEES | 5 | 129 | 672 | 530500€ | 4112€ |
2019-06-17 | 140 | CHE DES BIGNONES | 6 | 139 | 1022 | 679200€ | 4886€ |
2022-10-06 | 14 | RUE POUVERIN | 3 | 50 | 51 | 260000€ | 5200€ |
2020-11-16 | 7 | ALL DU VERGER | 3 | 65 | 620 | 320000€ | 4923€ |
2022-11-30 | 39 | RUE CARNOT | 3 | 55 | 0 | 205000€ | 3727€ |
2022-07-18 | 108 | RUE DES DIONEES | 5 | 118 | 647 | 931600€ | 7895€ |
2021-03-29 | 14 | BD DES AMANDIERS | 5 | 104 | 250 | 233333€ | 2244€ |
2023-05-11 | 6 | ALL DU VERGER | 4 | 103 | 606 | 585850€ | 5688€ |
2022-05-09 | 62 | IMP DES ACANTHES | 7 | 132 | 164 | 750000€ | 5682€ |
2022-03-29 | 13 | ALL DU VERGER | 3 | 85 | 608 | 325000€ | 3824€ |
2020-01-06 | 3 | RUE CANTO CIGALE | 5 | 96 | 67 | 570000€ | 5938€ |
2021-11-04 | 25 | RUE JEAN AICARD | 3 | 100 | 168 | 222665€ | 2227€ |
2019-07-17 | 13 | AV DES LAURIERS ROSES | 3 | 70 | 77 | 465000€ | 6643€ |
2022-02-18 | 13 | AV DES LAURIERS ROSES | 3 | 70 | 77 | 504890€ | 7213€ |
2020-01-03 | 5 | RUE DU CASINO | 2 | 25 | 22 | 85000€ | 3400€ |
2020-09-23 | 8 | IMP DES CAMELIAS | 6 | 124 | 380 | 390800€ | 3152€ |
2020-01-31 | 195 | ALL DES EUCALYPTUS | 5 | 131 | 352 | 805000€ | 6145€ |
2022-05-31 | 9 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 124 | 381 | 526000€ | 4242€ |
2023-06-21 | 298 | BD DU MONT DES ROSES | 4 | 100 | 437 | 425500€ | 4255€ |
2022-07-07 | 9 | RUE DES BOUGAINVILLIERS | 3 | 48 | 58 | 260000€ | 5417€ |
2020-03-11 | 180 | ALL DES EUCALYPTUS | 6 | 162 | 712 | 742000€ | 4580€ |
2021-02-24 | 36 | BD DES AMANDIERS | 4 | 96 | 435 | 50000€ | 521€ |
2022-02-25 | 15 | AV DU HUIT MAI | 5 | 106 | 728 | 608500€ | 5741€ |
2022-07-22 | 18 | BD URANUS | 3 | 110 | 549 | 740200€ | 6729€ |
2020-07-31 | 104 | CHE DE LA VERNE | 4 | 100 | 376 | 350000€ | 3500€ |
2021-03-03 | 104 | CHE DE LA VERNE | 4 | 100 | 376 | 380000€ | 3800€ |
2022-09-29 | 49 | IMP DES POIVRIERS | 4 | 103 | 500 | 907000€ | 8806€ |
2021-11-30 | 31 | IMP DU COUVENT | 4 | 105 | 736 | 575000€ | 5476€ |
2021-01-26 | 2 | MTE DU DOCTEUR BERENGUIER | 8 | 177 | 586 | 1400000€ | 7910€ |
2022-08-10 | 36 | BD URANUS | 2 | 61 | 827 | 1172500€ | 19221€ |
2020-01-16 | 312 | IMP DE L OLIVIER | 3 | 50 | 409 | 443200€ | 8864€ |
2021-04-09 | 533 | BD DU MONT DES ROSES | 4 | 100 | 600 | 112500€ | 1125€ |
2019-11-21 | 41 | IMP DES POIVRIERS | 2 | 40 | 988 | 61750€ | 1544€ |
2022-02-07 | 108 | RTE DU BAGUIER | 3 | 124 | 500 | 960000€ | 7742€ |
2021-11-04 | 64 | CHE DE LA CALADE | 3 | 132 | 500 | 1064500€ | 8064€ |
2022-05-11 | 4 | PL HIPPOLYTE BOUCHARD | 5 | 220 | 1922 | 1900000€ | 8636€ |
2023-04-17 | 46 | IMP DES POIVRIERS | 3 | 108 | 1174 | 881850€ | 8165€ |
2020-12-09 | 50 | CHE NOTRE DAME DE CONSTANCE | 5 | 101 | 133 | 850000€ | 8416€ |
2020-12-11 | 670 | BD DU MONT DES ROSES | 5 | 194 | 500 | 1190000€ | 6134€ |
2021-10-05 | 42 | IMP DES POIVRIERS | 7 | 229 | 953 | 1162880€ | 5078€ |
2020-09-11 | 322 | CHE DE LA BERGERIE | 5 | 95 | 712 | 420000€ | 4421€ |
2022-07-18 | 43 | IMP DES POIVRIERS | 3 | 165 | 1131 | 898920€ | 5448€ |
2023-03-30 | 260 | RUE DU MUGUET | 3 | 87 | 890 | 499000€ | 5736€ |
2021-10-12 | 14 | RUE DES KOALAS | 2 | 43 | 92 | 215000€ | 5000€ |
2022-09-12 | 13 | RES LES MAS DE CABASSON | 2 | 43 | 123 | 160000€ | 3721€ |
2021-07-26 | 169 | IMP DE LA TRIREME | 4 | 97 | 563 | 595000€ | 6134€ |
2020-09-29 | 36 | ALL DU PEUPLIER | 4 | 75 | 155 | 329700€ | 4396€ |
2021-07-06 | 761 | BD DU MONT DES ROSES | 4 | 131 | 500 | 925000€ | 7061€ |
2020-12-11 | 55 | ALL DES BLEUETS | 6 | 99 | 262 | 376170€ | 3800€ |
2022-07-29 | 200 | RUE DU MUGUET | 4 | 99 | 0 | 581700€ | 5876€ |
2021-04-28 | 575 | RTE DES LAVANDIERES | 6 | 187 | 534 | 1150000€ | 6150€ |
2019-07-08 | 6 | RUE DU SOJA | 3 | 75 | 270 | 353000€ | 4707€ |
2019-06-03 | 3 | LOT COMMUNAL LES FONTETES | 4 | 112 | 387 | 370000€ | 3304€ |
2022-09-22 | 11 | HLM LES FONTETES I ALL THUYAS | 4 | 73 | 0 | 117000€ | 1603€ |
2021-05-05 | 73 | ALL DES THUYAS | 4 | 73 | 0 | 117000€ | 1603€ |
2022-02-04 | 580 | RTE DES LAVANDIERES | 4 | 206 | 885 | 337500€ | 1638€ |
2020-05-29 | 0 | RTE DES LAVANDIERES | 4 | 87 | 590 | 743000€ | 8540€ |
2022-07-05 | 271 | CHE DE LA BERGERIE | 5 | 156 | 1312 | 1035790€ | 6640€ |
2019-11-26 | 223 | CHE DE LA CALADE | 6 | 140 | 500 | 687550€ | 4911€ |
2020-12-10 | 159 | CHE DU PONT | 3 | 68 | 167 | 318000€ | 4676€ |
2020-05-19 | 5 | RUE DES OEILLETS | 2 | 49 | 364 | 260000€ | 5306€ |
2021-09-17 | 107 | ALL DES THUYAS | 4 | 117 | 159 | 255000€ | 2179€ |
2020-06-22 | 850 | RTE DES LAVANDIERES | 4 | 125 | 400 | 682700€ | 5462€ |
2022-12-06 | 91 | IMP DES ABEILLES | 6 | 185 | 500 | 960000€ | 5189€ |
2020-01-23 | 136 | IMP DES JACINTHES | 3 | 90 | 715 | 820000€ | 9111€ |
2021-01-28 | 1371 | RTE DES LAVANDIERES | 5 | 113 | 0 | 435000€ | 3850€ |
2020-11-09 | 1644 | BD DU MONT DES ROSES | 4 | 105 | 199 | 700000€ | 6667€ |
2021-01-28 | 127 | RUE DES IRIS | 3 | 70 | 440 | 427000€ | 6100€ |
2020-12-28 | 1385 | BD DU MONT DES ROSES | 4 | 95 | 157 | 840000€ | 8842€ |
2020-03-06 | 7 | RUE DES OEILLETS | 4 | 113 | 380 | 367690€ | 3254€ |
2021-11-16 | 131 | RUE DES IRIS | 3 | 76 | 440 | 569800€ | 7497€ |
2021-08-23 | 15 | RUE DU MAS DU MOULIN | 3 | 100 | 220 | 489800€ | 4898€ |
2022-05-25 | 13 | RUE DU LOU PLANTIER | 4 | 86 | 272 | 374400€ | 4353€ |
2022-10-07 | 18 | RUE DU MAS DU MOULIN | 3 | 90 | 171 | 320000€ | 3556€ |
2021-09-24 | 15 | RUE DU GRAND PLANTIER | 4 | 83 | 218 | 353040€ | 4253€ |
2022-02-14 | 19 | RUE DES OEILLETS | 3 | 69 | 365 | 360000€ | 5217€ |
2020-06-08 | 10 | RUE DES OEILLETS | 4 | 90 | 403 | 380000€ | 4222€ |
2020-09-17 | 1686 | BD DU MONT DES ROSES | 6 | 162 | 1189 | 853000€ | 5265€ |
2021-02-15 | 1894 | BD DU MONT DES ROSES | 4 | 180 | 1085 | 1481730€ | 8232€ |
2022-07-18 | 1419 | RTE DES LAVANDIERES | 6 | 160 | 1193 | 3650000€ | 22813€ |
2021-06-16 | 79 | IMP DES JACINTHES | 6 | 144 | 506 | 820000€ | 5694€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DU MAS DU MOULIN | 3 | 60 | 155 | 411555€ | 6859€ |
2022-10-13 | 10 | RUE DU MAS DU MOULIN | 4 | 104 | 274 | 627250€ | 6031€ |
2021-10-27 | 25 | RUE DU MAS DU MOULIN | 4 | 123 | 650 | 473000€ | 3846€ |
2019-10-31 | 13 | RUE DES OEILLETS | 4 | 103 | 374 | 370000€ | 3592€ |
2020-12-08 | 7 | RUE DU PETIT PLANTIER | 4 | 88 | 244 | 350000€ | 3977€ |
2021-12-21 | 22 | RUE DU COTEAU DU PIN | 3 | 89 | 610 | 618000€ | 6944€ |
2022-03-22 | 215 | RUE DES IRIS | 4 | 97 | 728 | 480000€ | 4948€ |
2023-01-27 | 14 | RUE DU COTEAU DU PIN | 4 | 98 | 854 | 608560€ | 6210€ |